Proceso constructivo

Fase inicial / Proyecto – Fase de obra / Puesta en marcha/ Fase final / Entrega de llaves

¿Te explicamos las fases del proyecto?

Fases del proyecto

Metodología

Con el objeto de garantizar el éxito y buen hacer en nuestras obras, ponemos especial atención en el equipo técnico responsable de la ejecución de los trabajos y en la metodología a aplicar.

La preparación de nuestro equipo, sumada a la experiencia y a un enfoque práctico de los trabajos son claves en nuestra metodología de trabajo:

Asesoramiento

Asesoramos al cliente en la toma de decisiones

Según necesidades

Presupuestamos las obras adaptándolas a las necesidades de los clientes.

Garantías

Garantizamos un plazo de ejecución de las obras entre 6 y 8 meses.

Sistema constructivo propio

Construimos aplicando las últimas tecnologías y los mejores materiales con nuestro sistema Constructivo.

Energía y medioambiente

Damos mucha importancia al compromiso social, medioambiental.
Fase inicial / Proyecto

En esta fase estudiaremos el proyecto, analizaremos la viabilidad y valoraremos la mejor opción para la construcción en su parcela. Para esto prepararemos un pequeño ante-proyecto y a partir de este paso seguiremos un camino juntos. 

  • Estudio previo: parcela, superficies, tipología vivienda, acabados, etc.
  • Contratación anteproyecto. (Diseño de la vivienda y contenidos extras).
  • Estudio geotécnico y  Topográfico.
  • Creación de presupuesto detallado.
  • Contrato de ejecución de obra: precio final, plazos, formas de pago, etc.
  • Realización del Proyecto básico y ejecutivo.
  • Obtención del Certificado Urbanístico Ayuntamiento (Licencia de obras).
Seguiremos con …

La puesta en marcha de la obra, y los pasos previos a la construcción…

Fase de obra / puesta en marcha

¡Empieza el sueño! Comenzamos la fase más laboriosa de todas, la construcción.

  • Preparación de trámites administrativos y del terreno
  • Obtención de la licencia de obras
  • Establecimiento de la periodicidad de certificaciones de obra
  • Limpieza del terreno a construir
  • Movimiento de tierras.
  • Excavación para cimentación
  • Cimentación
  • Acometidas eléctricas, agua y tasas de conexiones
  • Saneamiento y arquetas
  • Realización de la estructura
  • Paredes interiores
  • Canales y bajantes pluviales
  • Carpintería: cerramientos, puertas interiores y exteriores
  • Instalaciones, Saneamientos, cocina y otros acabados
  • Instalación del sistema de ventilación mecánica controlada
  • Instalación de los Sistemas de climatización
  • Alicatados
  • Instalación fontanería
  • Instalación electricidad
  • Instalación domótica -opcional-
    Impermeabilizaciones
  • Mobiliario de cocina
  • Opciones: Depósito de pluviales con bomba de riego, piscina, soluciones energéticas sostenibles, Instalación de paneles solares (opcional), depósito de recuperación de aguas pluviales, jardinería etc…
  • (Dirección de obra, coordinación de seguridad y control de calidad).
  • Duración aproximada de esta fase de obra : 6 a 8 meses.
Seguimos con …

La siguiente fase es la que se espera con más ilusión…

Final de obra / firma de garantías / entrega de llaves

Esta es la fase de finalización de obra y entrega de llaves. ¡Nos tocará brindar!

  • Firma de garantias 01/03/10 años-según normativa vigente CTE
  • Obtención del Certificado Final de Obra / Cédula de habitabilidad
  • Obtención del certificado de eficiencia energética
  • Servicio postventa durante 10 años
  • Entrega del Manual de Uso y Mantenimiento de la vivienda
  • Entrega de llaves
Y ahora …

¡Solo queda disfrutar vuestra nueva vivienda!